近日，建于1989年的东方饭店正式停业。25岁的东方饭店曾是西部最好的星级酒店，地道的广式早茶颇受岛城食客追捧。但从去年10月份开始，这家老牌4星酒店生意渐趋惨淡直至停业。1月8日，记者采访了解到，东方饭店门口张贴停业公告，且被铁将军把门。附近居民说：“老饭店停业有段时间了，据说是要装修。”
老牌酒店停业一个接一个
东方饭店并非西部没落的第一家高级酒店，此前西镇的华天酒店同样是4星级，多年前停业后就再未复活。“在上世纪90年代，东有海天，西有华天，中间就是东方了”。中国海洋大学经管学院旅游系董志文教授说。记者拨打了东方饭店总机，接线员称酒店已经停业，记者再次询问啥时候开业，酒店工作人员称：“不开业了。”随后匆忙挂了电话。
董志文教授分析说：“首先，老东方饭店建筑老化严重，周边商业环境短期不会有改善，因此原址改造升级难度不小;其次，中国海洋大学等单位向东发展，使该饭店失去了重要客源;此外，门口跨线桥给饭店带来较大影响，停车场没能扩建导致饭店出现停车难;此外，城市东进让西部餐饮整体衰落，这也是东方饭店最终停业的原因。”
随着华天酒店停业，海天大酒店爆破重建，东方饭店最终也走向了停业，上世纪90年代最有名气的三家酒店已经成了青岛酒店行业的历史。
据介绍，东方饭店于1990年开业，是岛城第一家拥有早茶餐厅的四星级酒店，曾经红火一时。最早的东方饭店比目前面积要大，但在2000年，门前交线桥的建立压缩了东方饭店的营业空间。
到了2009年，随着其他星级酒店的冲击该饭店利润增长不明显，该饭店在当年进行了改建工程，改建后的东方饭店定位为会议、商务型花园式酒店，规划应达到四星级或五星级标准。相关负责人说，改建计划原打算把桥移走，扩建停车场，但没有实现。
广式早餐曾声震餐饮圈
东方饭店紧靠着中国海洋大学鱼山校区，在海大教授董志文的印象中，东方饭店的位置十分好，前面靠海后面是青岛博物馆，还紧邻着海大，那时的东方饭店就是这周边的标志性建筑，有着很强的竞争力。“他们家当时请了一位很有名的面点师，是个老太太专做广式早茶。我有个同事刚来海大不久，只知道他们家早餐有名，就一个人去吃早点，结果结账时竟然花了60块。在上世纪90年代，60块钱能够一个月的生活费了。”董教授说，同事的天价早餐成了圈子里的谈资被聊了很长时间。
作为涉外四星级酒店，东方饭店在越来越多五星级酒店的冲击下，客源受到较大影响。受经济重心东移影响，中山路商圈已几经洗牌。每次洗牌，中山路商圈从客流到品牌新一轮洗牌更加残酷。“一开始靠着散客足以支撑，后来靠低价旅游团带客人过去，市民和散客很难过去。”董教授分析说。“西部商圈衰落是直接原因，另外，东方饭店门前的高架桥修好后，交通就变得很不不方便，大车过不去，而且没有停车场。市民就是过去消费，也要转好几圈才找到停车位。而且，东方饭店属于20多年的老酒店，不管是硬件还是软件都亟需升级改造。”
随着交通不便，客源流失，曾经被视为标志性建筑的东方饭店也显得陈旧不堪。“大修大补又要花好多钱，并且东方饭店不像海天位置那么好，而且就巴掌大点的地儿，改造空间小。加上现在餐饮行业不景气，可预见的市场前景一般，东方饭店又不具备很强的竞争力，转手也不好转，很难被其他经营者接收。出于这些方面的原因，停业也是必然。”董教授分析。
